Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Paris

RARE, tombez sous le charme de notre très bel appartement traversant, de trois pièces , situé au 4ème étage au calme sur cour, à louer en parfait état. Idéalement situé à Paris 2, dans un très bel immeuble, profitez de prestations de qualité. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Nous vous proposons, un très beau trois pièces, d'une surface de 71,20m², situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose : D'une belle entrée avec placards, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée (d'une plaque de cuisson et d'une hotte), d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. Double vitrage, interphone, parquet. Appartement loué VIDE. La colocation n'est pas acceptée. Ce bien est situé, au coeur du 2ème arrondissement, au 48 rue Montmartre/64 rue Tiquetonne, dans le quartier Vivienne. Les brasseries, les théâtres, les cinémas, les passages couverts, les musées, font que ce quartier central, est très animé et citadin, à la fois. M° Les Halles .(Lignes1; 3; 4); RER A, B et D Châtelet les Halles à 400m. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2267,00€ HC, soit 31,84€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2292,64€ HC, soit 32,20€/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1068,00€ TTC, dont 213,60€ pour l'état des lieux