Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Oullins

Oullins Appartement T3 rénové de 71 m2, séjour double & balcon À deux pas du métro Situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et joliment arborée, cet appartement T3 de 71 m2 offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques pas du métro d'Oullins et de toutes les commodités. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et chaleureuse, renforcée par une rénovation complète aux prestations soignées. Le séjour double de plus de 35 m2, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il s'ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour savourer les premiers rayons du soleil dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Elle dispose d'une loggia / buanderie, offrant un espace discret et pratique pour le quotidien. L'appartement propose également deux belles chambres, propices au repos, une salle de bain entièrement rénovée, au style actuel et soigné, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la résidence, un véritable luxe dans ce secteur prisé. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et accueillant, où chaque espace a été pensé pour le bien-être. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial no 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 EUR et 1460 EUR . Charges de copropriété : 170/mois Copropriété : Pas de procédure en cours / 126 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 321 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).