Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Schiltigheim

Appartement à rénover au dernier étage - Schiltigheim Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien, au 7 rue des Roses à Schiltigheim, cet appartement s'adresse à un acquéreur souhaitant s'engager dans un projet de rénovation et de personnalisation. Le point fort du bien est sans conteste son grand espace de vie ouvert, comprenant séjour et salon, avec des poutres apparentes qui donnent du caractère à l'ensemble. La pièce est lumineuse et propose une base saine pour un aménagement moderne ou plus authentique selon les envies. L'appartement comprend également plusieurs pièces mansardées, une salle d'eau et des espaces annexes, laissant place à différentes possibilités d'aménagement. Des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir, tant sur les finitions que sur les équipements, ce qui en fait un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur logement ou réaliser une opération de valorisation. DPE : F - GES : F Dernier étage, sans voisin au-dessus Prix de vente : 165 000€ Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 À noter : l'immeuble est également proposé à la vente dans son ensemble, ce qui peut représenter une opportunité complémentaire pour un investisseur. Un bien à fort potentiel, destiné à un public averti, à découvrir pour son volume et ses possibilités. Référence annonce : 01125 Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F