Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Aubervilliers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€3,592

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

Dans un immeuble contemporain de construction robuste, idéalement situé au pied du métro « 4 Chemins », à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces offrant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Il comprend également deux chambres, un débarras, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et optimisée. Bénéficiant d'une double exposition, ce bien est particulièrement lumineux et agréable à vivre. De plus, il est sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une cave vient compléter ce bien pour davantage de rangement, ainsi qu'une place de parking, véritable atout en milieu urbain. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.