Appartement neuf 3 pièces 71 m² à louer à Bordeaux

HONORAIRES OFFERTS Venez découvrir cet appartement T3 neuf, de 71 m2, au coeur du quartier Brazza de Bordeaux, au sein de la nouvelle résidence L'Echapée Belle, composée de 8 étages. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, sur une rive droite en complet renouveau, à proximité immédiate du pont Chaban Delmas permettant de rejoindre la rive gauche, la Cité Mondiale du Vin et le quartier des Chartrons en quelques minutes. Vous serez également à proximité du quartier Bastide, de ses collèges et lycées, commerces et restaurants. Cet appartement, situé au 4ème étage, vous propose une entrée avec placard de 8m2, un espace de vie de plus de 31 m2, deux chambres respectivement de 11 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau de près de 6 m2 et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une loggia, de près de 24 m2. Une place de stationnement couverte et sécurisée à proximité de l'appartement vient compléter ce bien. • Loyer hors charges : 782,36 € • Charges : 155,07 € • Loyer CC : 937,43 € • Stationnement : 55 € + 5 € de charges = 60,00 € Les charges comprennent l'entretien des parties communes (entretien, électricité, espaces verts, maintenance chaudière), chauffage et eau. Attention, certaines images présentent des suggestions d'aménagement réalisées par IA (home staging virtuel) afin d'illustrer le potentiel du bien. Loyer soumis au plafond de revenu Pinel. Condition de ressources = 3X loyer CC