Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Aix-en-Provence

Aix en Provence, Produit RARE - l'agence AML Immobilier & Courtage vous propose à la vente cet appartement de 71m2 avec terrasse et box en sous-sol. Il comprend une vaste pièce principale de 27m2 exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée de 12m2 attenante à la pièce de vie avec un double accès sur une belle terrasse de 15m2 sans vis à vis. La cuisine pourrait aisément s'ouvrir sur la pièce de vie afin d'obtenir une grande pièce lumineuse de 40m2. Les propriétaires laissent l'électroménager. Un dégagement sépare le coin nuit et dessert les 2 chambres ainsi que la salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est accessible par ascenseur et situé au 3ème sur 4 étages avec uniquement deux appartements par pallier. Il est en parfait état, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, de nombreux rangements, d'une belle terrasse, volets roulants, double vitrage, fibre optique, visiophone. Exposition ouest avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il est situé au sein d'une petite résidence avec de faibles charges (150€/mois). Résidence sécurisée, arborée et au calme dans le secteur très recherché du nord d'Aix en Provence ; à pieds de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et transports.. et à 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence. L'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol, accessible avec l'ascenseur. Idéal pour une famille, un pied à terre ou pour des investisseurs (rentabilité de 5.7%) Prix : 295 000€, frais d'agence inclus (charge vendeur)