Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Lyon

LYON 1ER / BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE / FORT SAINT-JEAN - 2, rue Pierre Dupont - A proximité immédiate de toutes commodités et au pied d'un arrêt de bus (C13 - C18), dans un immeuble moderne, bien entretenu et sécurisé, avec jardin, nous vous proposons ce très beau T3, clair et calme, de 71.15m², situé au RDC surélevé avec ascenseur offrant : une entrée avec placard distribuant, à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un grand séjour, le tout donnant sur une loggia fermée, et un coin nuit composé de deux chambres avec placards, une grande salle de bain et des WC séparés. Le tout est en très bon état général : Chauffage Individuel Gaz, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Porte blindée.. Un box avec espace de stockage en sous-sol de l'immeuble est vendu en sus à 40 000 € fai -- - 299 950 € fai (+ garage 40 000 € fai) - Charges courantes de copropriété : 917 € environ / an - Taxes foncières : NC ?/ an environ Contact Florian Dolbeau (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.00 euros.