Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Guyancourt

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€3,648

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Guyancourt

Description

Situé en lisière du très recherché quartier du Parc, au sein d'une résidence piétonne, calme et entourée de verdure, cet appartement de 70,51 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing fonctionnel de 6 m². Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l'étang des Roussières et de son bois, ce bien offre confort et praticité. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Dans une copropriété de 521 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 935 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 euros et 1177.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Vos envies immo : Directrice d'agence - Delphine Mauduit Carte T CPI 7801 2020 000 045 332 RCP Versailles n°B 889 477 808

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