Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Versailles

Votre consultant Vadim Souedet - Barnes Versailles - vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, niché au calme, au troisième et dernier étage d'un immeuble édifié en 2008. Situé dans le quartier recherché de Montreuil à seulement 10 minutes à pied des gares de Versailles-Montreuil et Porchefontaine, cet appartement allie parfaitement confort moderne, sérénité et accessibilité. Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de près de 25 m² donnant sur une terrasse ensoleillé de 9 m² et une cuisine séparée. Ensuite, la partie nuit desservie par un dégagement avec des rangements, deux chambres avec dressings, une salle bain et des toilettes séparées. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, assurant un cadre de vie paisible et lumineux. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare à Versailles, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Bien en copropriété de 182 lots. Charges annuelles : 1562.08euros DPE : C/C Honoraires charge acquéreur à 5.37%TTC, montant net vendeur 465 000euros. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] « » 465 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.38%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 562,08 euros/an Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).