Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Nantes

BEAULIEU/ILE DE NANTES : appartement 3 pièces de 71 m² avec garage fermé - BEAULIEU - En plein coeur de l'île de Nantes sur les bords de Loire. Dans une résidence bien entretenue, découvrez un appartement 3 pièces traversant de 71m², idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 24m² menant à un balcon exposé SUD offrant une vue agréable, une cuisine séparée de 9.65m², ainsi que de deux chambres (13.85m² et 9.74m², dont l'une avec placard), sans oublier une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage fermé. Le quartier regorge de commodités avec le centre commercial Beaulieu à proximité, ainsi que des écoles et des transports en commun (Chronobus C4, Tramway Lignes 2 et 3, arrêt Mangin). Les bords de la Loire, accessibles à quelques pas, ajoutent à l'attrait de cet appartement. Appartement vendu libre d'occupation. TRAVAUX RAVALLEMENT BBC votés, pris intégralement en charge par les vendeurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Référence annonce : TAPP952229A Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).