Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Valserhône

AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - VALSERHONE Situé au centre-ville de Valserhône, à proximité de la gare et des commerces et à 40 min de Genève centre, appartement T3 de 71.10m2 meublé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de douche, WC séparé, cellier, cave et garage. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. L'eau froide collective. Les charges comprennent l'eau froide et des parties communes. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an. Date de réalisation : 29/12/2022. Disponibilité : Avril/Mai 2026. Visite sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail). Référence de l'annonce : 24-01G. Loyer charges comprises : 1 180.00 EUR / mois dont 80.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 200.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 782.10 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 213.30 EUR pour l'état des lieux. Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail [Coordonnées masquées]. Surface : 71 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)