Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Rueil-Malmaison

SEQENS VEND à RUEIL MALMAISON (92500) Réf. 326920 - Lot n°28 - Etage : 2 DPE : D (212 kWh/m2.an) - GES : D (44 kg CO2/m2.an) Dans une résidence de 1980 situé rue Marcel Pagnol, à 10 minutes du RER et à deux pas de l'île des Impressionnistes, venez visiter cet appartement 3 pièces de 71,20 m² situé en 2e étage avec ascenseur et composé d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour donnant avec balcon de 3,40 m², d'un WC séparé et d'un dégagement menant aux deux chambres et la salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif gaz. Copropriété de 121 lots d'habitation sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 2 868 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 700 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 567 € MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 20/03/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale). Référence annonce : 92-19-005987 Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 34416 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)