Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Saint-Cyr-l'École

Appartement T3 de 71m² avec superbe terrasse de 88 m² orienté plein sud au 2e étage (sur 3) situé dans une résidence (92 logements et 8 maisons) sortie de terre en 2021 (normes RT 2012) dans le nouveau quartier de la ZAC Charles Renard à St Cyr l'Ecole (78210). Il est composé d'un ensemble salon/cuisine ouverte et aménagée de 32 m² avec deux baies vitrées orientées sud/sud-est, un cellier aménagé d'environ 4m² accueillant le lave-linge est à portée pratique de la cuisine. Une première chambre de 12 m² avec un dressing aménagé séparé et une seconde de 9m² avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés aux normes PMR complètent l'appartement. La terrasse de 88 m² avec éclairage mural et deux prises électriques d'extérieur entoure l'appartement, le garde-corps de la terrasse est un muret qui limite le vis-à-vis provenant de la rue. Volets roulants électriques dans le salon/cuisine, roulants manuels pour les autres. Classe énergétique C, chauffage collectif gaz avec compteur individualisé. Appartement qui n'a pas besoin d'être chauffé du fait de l'exposition des baies vitrées qui réchauffent agréablement l'appartement même en période de gel (preuve à l'appui du compteur individualisé de chauffage quasiment nul depuis presque 4 ans). Il y a deux places de parking en enfilade au sous-sol, le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et un local encombrant. La résidence est située dans un triangle formé par l'école primaire, le collège, le lycée, tous situés à moins de 5 min à pied ainsi que les commerces de première nécéssité. Centres commerciaux Leclerc-Bois d'Arcy et Parly 2 - Le Chesnay à moins de 10 mins en voiture. Gare RER St Cyr à 15 mins à pieds, gare qui dispose d'ailleurs d'un rarissime très grand parking gratuit. Le Bus desservant la gare s'arrête devant le hall d'entrée du bâtiment. Voisinage discret, les chambres sont au calme loin de la route, elle-même peu fréquentée. Des prises Ethernet murales relient les chambres et le salon au tableau électrique contenant la box internet, située dans un placard à l'entrée. **Le logement est en excellent état, aucuns travaux à prévoir**. Visite virtuelle possible via What's App. Plan, vidéos et photos plus détaillées possibles sur demande. Charges de copropriété : 580€/trimestre Taxe foncière : 1500€