Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

En exclusivité Orpi Espace Lumière, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété tranquille, découvrez cet appartement de 2 chambres représente une occasion unique pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec son agencement traversant et ses pièces lumineuses, ce bien offre un fort potentiel. Imaginez et créez l'intérieur de vos rêves, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Actuellement, l'appartement présente une rentabilité brute de 5% en l'état, offrant un rendement intéressant dès l'acquisition. Après rénovation, ce pourcentage pourra être significativement amélioré, maximisant ainsi votre retour sur investissement. Informations Clés : Type de bien : Appartement Nombre de chambres : 2 Étage : 1er étage Type de copropriété : Petite copropriété État : À rafraîchir Rentabilité en l'état : 5% Ne manquez pas cette opportunité de créer de la valeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an) Classe Climat : E (55 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : ''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675 € et 2267 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666 Référence agence : 5452