Appartement neuf 3 pièces 71 m² à vendre à Embrun

EMBRUN Accès : À 3 km du lac de Serre-Ponçon À 12 km des Orres À 43 km de Gap À 47 km de Briançon À 185 km d'Aix-en- Provence. La résidence profite d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel unique, à quelques pas du coeur de ville. Les établissements scolaires et les nombreux équipements sportifs et culturels, situés tout proches accessibles à pied depuis la résidence Entre lac et montagnes, vous profitez d'un quotidien à la fois paisible et dynamique, à quelques minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon et des premières stations de ski. Petite résidence éco conçue de 2 immeubles sur 4 niveaux, 42 logements Un jardin signature favorable à la biodiversité pour vivre au rythme des saisons Des locaux vélos sécurisés, des bâtiments à plus faible empreinte carbone. Prestations contemporaines : Un chauffage collectif au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville Carrelage de grande dimension ou parquet, des extérieurs spacieux pour prendre des repas ou se reposer... Meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur Receveur de douche 100 % français, paroi de douche vitrée WC suspendus Des matériaux biosourcés et moins carbonés ayant un impact plus limité sur l'environnement. Allotement obligatoire d'un box en sous sol, d'une cave et d'un parking extérieur pour un montant de 33 000euros en complément du prix affiché. Possibilité prêt à zéro! Frais de notaire très bas! Idéal premier achat, pied à terre, résidence secondaire, personne à mobilité réduite... Vous souhaitez vivre responsablement, ce logement vous attend! Contactez vite notre équipe dédiée. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 20 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an