Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

T3 lumineux avec 2 balcons - calme, verdure et prestations de qualité. Dans une résidence bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement traversant, bénéficiant d'une triple exposition, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de 26 m2, orientée sud-ouest, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Le séjour chaleureux offre un espace convivial et s'ouvre sur un balcon agréable, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail optimisé. L'espace nuit comprend : - Une chambre principale avec rangements intégrés et accès au second balcon - Une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau La salle de bain, récemment rénovée, propose des prestations actuelles avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie intégré. Les + du bien : - Très lumineux (triple exposition) - Plan optimisé, sans perte de place - Nombreux rangements - Grand box en sous-sol avec accès direct par ascenseur - Résidence calme et bien entretenue - Environnement verdoyant - Aucun travaux à prévoir. Ce bien est situé dans un secteur recherché : - À 5 min du centre-ville avec ses nombreux commerces - À 10 min du RER A - À 2 min des écoles (primaire et secondaire) - À 5 min des bords de Marne - À 15 min du Bois de Vincennes. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Chauffage collectif par chaudière au gaz changée en 2022. Charges : 1 000 € / mois. Agences s'abstenir.