Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Saint-Raphaël

SITUATION Sur les hauteurs de Saint Raphaël, 705 Avenue des Gabians. En voiture: 5 min du centre ville, 9 mn des plages, 3 min tous commerces Bus 7 et 12 centre ville et gare Saint Raphaël Valescure. Centre médical Epsilon 3, à 5mn à pied (imagerie/spécialistes/kiné etc) L'APPARTEMENT Dans résidence sécurisée, distribué comme suit : Hall d'entrée avec placards Grande pièce à vivre très lumineuse Séparée de la partie cuisine par un îlot central Deux porte-fenêtre ouvrant sur : Jardin de 48m2 entièrement clôturé et végétalisé Partie nuit : deux chambres de 11m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé avec lave-main et lave-linge AUTRE Cave 4m2 Grand parking, portail électrique, arboré, places libres, aucun problème pour se garer. ÉQUIPEMENT Clim réversible pièce à vivre Portes blindées (entrée et cave) Double vitrage Volets roulants électriques pièce à vivre Radiateur sèche serviette (salle d'eau) Store extérieur récent Cuisine américaine aménagée équipée Arrosage automatique Possibilité d'acheter le garage en sous sol. A débattre. AUTRE Le PPT (plan pluriel annuel de travaux) de la copropriété a été adopté. La réalisation des travaux sera financée sur les fonds Loi Allur déjà existants. En conséquence il n'y aura pas d'augmentation des charges. CHARGES Copropriété : 1800€/an Taxe foncière : 1292€ Diagnostic immobilier en cours