Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Bordeaux

Bordeaux Hyper Centre ? 16 rue Margaux : un cadre de vie privilégié avec grande terrasse. Dans une petite copropriété sécurisée de standing construite en 2014 (18 lots seulement), à deux pas de la Promenade Sainte-Catherine, découvrez ce joli T3 de 71,18 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour clair exposé Nord-Ouest donnant sur une grande terrasse de 12,57 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement, à rafraîchir, bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE classe C) avec menuiseries en bois double vitrage et chauffage individuel au gaz. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un local vélos, offrant confort et praticité au quotidien au coeur du secteur le plus recherché de Bordeaux. Prix : 359 000 € Taxe foncière : 1 797 € Charges annuelles (ALUR) : 2 112 € Pas de procédure en cours. Vendeur institutionnel. « ». Real Group Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros.