Appartement neuf 3 pièces 71 m² à vendre à Genas

Appartement T3 neuf à Genas - Cadre de vie privilégié et confort moderne Situé à Genas, commune recherchée de l'Est lyonnais pour son cadre de vie résidentiel et sa proximité avec Lyon, cet appartement T3 neuf s'intègre dans une résidence contemporaine aux lignes élégantes et aux prestations de qualité. Il offre un environnement agréable, alliant tranquillité, accessibilité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé, pensé pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, constitue le coeur de l'appartement. Elle accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, permettant de créer un espace harmonieux et personnalisé. Les larges ouvertures laissent entrer une belle luminosité naturelle et apportent une sensation d'espace particulièrement agréable. Le séjour se prolonge par un espace extérieur privatif véritable prolongement du lieu de vie. Cet extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, de créer un espace détente ou de partager des moments en plein air dans un environnement calme. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, offrant des volumes bien pensés et un cadre propice au repos. Elles permettent différents aménagements selon vos besoins. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. Ce bien bénéficie de prestations conformes aux dernières normes énergétiques en vigueur, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Double vitrage, équipements performants et optimisation des consommations permettent d'allier confort de vie et maîtrise des charges. La résidence, sécurisée et parfaitement intégrée dans son environnement, propose des espaces communs soignés et peut inclure des stationnements privatifs en sous-sol selon les disponibilités. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des axes principaux facilitant l'accès rapide à Lyon et aux zones d'activité environnantes. Genas est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa facilité d'accès à la métropole lyonnaise. Elle offre un équilibre recherché entre calme et dynamisme, avec de nombreux équipements et services de proximité. Ce T3 neuf se distingue par sa luminosité, ses prestations modernes et son environnement recherché, offrant un cadre de vie confortable et durable. Informations complémentaires : Photos non contractuelles. Bien vendu en nue-propriété.