Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Nantes

Century 21 Nantes Longchamp Longchamp - Rue Georges Lafont Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², en très bon état, situé au 4 étage sans ascenseur d'une copropriété soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux de 25 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante aménagée, prolongée par un cellier, apporte un confort de vie aussi pratique qu'appréciable au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres sur parquet, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Une cave et une place de parking extérieure sécurisée viennent compléter l'ensemble. Les travaux récents réalisés en 2025, incluant la réfection des toitures-terrasses ainsi que l'isolation des caves, vous garantissent une réelle tranquillité. Idéalement situé, à deux pas des commerces, du tramway ligne 3 (arrêt Longchamp) et des bus (station Beauséjour), vous profiterez également des promenades au Parc de la Gaudinière, à moins de 10 minutes à pied. Idéal primo-accédants, posez vos valises ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thomas GOGENDEAU au 06 17 18 69 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2110.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).