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Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Sainte-Catherine

bien'ici
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Loyer mensuel
€910
Loyer au m²
€13
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
71 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Sainte-Catherine

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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Ste Catherine les Arras, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Avec une superficie généreuse de 71 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'agencement des pièces est optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et de deux places de stationnement, un avantage indéniable dans cette région. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien d'exception, alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 782,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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