Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€334,000

Prix au m²

€4,704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 1950, au coeur du très recherché quartier Orangerie / Forêt Noire à Strasbourg (rue de l'Argonne), ce magnifique appartement 3 pièces de 70,6 m² séduit par sa rénovation complète et ses prestations soignées. Entièrement meublé, il est proposé en première occupation après travaux. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge) avec loggia attenante Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC Une cave en sous-sol Le bien a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024 : peintures, revêtements de sols, électricité, cuisine, salle de bain et fenêtres. Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude également individuelle. Informations complémentaires : Lots n°25 (appartement) et n°35 (cave) Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Charges annuelles de copropriété : 1 050 € DPE réalisé le 28/07/2024 (nouvelle version) estimation des dépenses énergétiques : entre 1 170 € et 1 630 € par an Honoraires d'agence : 9 000 € à la charge de l'acquéreur soit 2.7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

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