Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Schiltigheim

3 PIÈCES 71 m2 BALCON PARKING ASCENSEUR TRAVERSANT À RÉNOVER SCHILTIGHEIM SCHILTIGHEIM RUE DES MARAIS Dans un environnement CALME et VERDOYANT, au sein d'une RÉSIDENCE ENTRETENUE avec ASCENSEUR, découvrez ce 3 PIÈCES de 71 m2 situé au 2ème ÉTAGE SURÉLEVÉ. APPARTEMENT TRAVERSANT offrant un FORT POTENTIEL après rénovation. Il se compose de : Une GRANDE ENTRÉE Une CUISINE SÉPARÉE Un SALON / SÉJOUR LUMINEUX de 19 m2 avec accès direct au BALCON de 5,70 m2 2 CHAMBRES (9 m2 et 14 m2) Une SALLE DE BAIN Un WC SÉPARÉ En complément : Une CAVE Une PLACE DE PARKING ___________________________________________________________ Les + : APPARTEMENT TRAVERSANT BALCON ASCENSEUR STATIONNEMENT PRIVATIF BEAUX VOLUMES FORT POTENTIEL DE VALORISATION ___________________________________________________________ EMPLACEMENT RECHERCHÉ : TRAM LIGNE B à quelques minutes à pied (arrêts LE MARAIS / RIVES DE L'AAR) ACCÈS RAPIDE STRASBOURG CENTRE COMMERCES, SUPERMARCHÉS et SERVICES à proximité immédiate CÔTÉ ÉCOLES : ÉCOLE MATERNELLE ET ÉLÉMENTAIRE DU MARAIS à proximité COLLÈGE DU SECTEUR accessible rapidement LYCÉE POLYVALENT ÉMILE MATHIS à quelques pas __________________________________________________________ Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT avec TRAVAUX. Des VISUELS D'AMÉNAGEMENT sont proposés pour vous aider à vous PROJETER. ___________________________________________________________ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).