Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Rennes

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, dans le quartier très recherché de Bourg l'Evêque, au pied de la place des Lices. cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement premium, au coeur de la vie rennaise, avec un accès direct aux commerces, aux transports et au centre ville. Au 7€ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (jusqu'au 6€ étage), cet appartement d'environ 71 m2 offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec accès à un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur en hauteur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est complétée par une arrière-cuisine, tandis qu'une buanderie distincte vient apporter un espace supplémentaire dédié au rangement et à l'organisation. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations rares et recherchées en centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant dernier étage, extérieurs, stationnement et emplacement privilégié au coeur de Rennes. DPE : E prix net vendeur : 310 000euros + honoraires de négociation : 14 500euros (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 1496 euros.