Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Marseille

13003 - MARSEILLE - BELLE DE MAI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEURAVEC VUE VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Marseille, dans le quartier dynamique de la Belle de Mai. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1980, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. L'ascenseur vous permet un accès facile et rapide à votre futur cocon. 🌞 Luminosité et vue dégagée Profitez d'une luminosité naturelle dans chaque pièce grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur les alentours. L'exposition idéale vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 🏡 Espace bien agencé et fonctionnel L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée NEUVE et d'une salle de bain confortable et spacieuse à rafraîchir. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien. Le séjour fait plus de 20m² et les chambres font respectivement près de 14m² et 10 m². 🏢 Immeuble en bon état général L'immeuble dans lequel se trouve le bien est en bon état général, avec une façade bien entretenue assurant une atmosphère sereine et sécurisée. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. 💰 Opportunité à saisir Proposé à un prix attractif, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor de Marseille. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au coeur de la Belle de Mai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210890 Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1584 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).