Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Bordeaux

BORDEAUX - APPT RECENT - 2 CH - TERRASSE - PLACE DE PKG - Dans le nouveau quartier dynamique des Bassins à Flots, découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2020. Nichée au 3ème étage avec ascenseur, cette belle adresse bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une agréable entrée, de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains, de WC indépendants, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse intimiste idéale pour profiter de moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un bail est en cours, l'appartement est donc vendu loué Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 lots. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 179.85€. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 179,85 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d