Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Hyères

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Hyères

Description

Llinares Immobilier vous présente : AZUR, un appartement T3 de 71m² avec loggia, situé au sein de la résidence privée et sécurisée Geoffroy Saint-Hilaire, en plein coeur du quartier de la gare à Hyères. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès à une agréable loggia, idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit se compose de deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, collèges, lycées et des restaurants, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Contactez-moi sans tarder pour visiter votre nouveau cocon ! Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 2736euros (228euros/mois: eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier) - Taxe foncière: 314euros/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220euros et 1760euros/an Appartement à vendre 83400 HYERES - T3 de 71,2m2 + Loggia + Place de parking - 83400 Hyeres Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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