Vente T3 Annonay (07) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Annonay
Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€2,324
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
71 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ardèche
Ville
Annonay
Description
ANNONAY - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE - 71.91 M2
COUP DE COEUR !
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux, et fonctionnel ?
Découvrez ce beau T3 de 71.91 m2 en plein coeur du quartier le plus recherché d'Annonay "les Domaines de la Gare".
Une disposition bien pensée.
Un hall d'entrée avec placard, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, un salle de bain et un wc indépendant. Une belle terrasse de 11 m2 exposé Est pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un garage de 18 m2 complète ce bien.
Chaudière individuelle gaz de ville.
Résidence récente et sécurisée.
Un bien rare sur le secteur, vous offrant un cadre de vie paisible.
A proximité immédiate :
Nombreux commerces et services (supermarché, boulangerie, bar, pharmacie, restaurants, pole médical, salon de coiffure).
Ecoles, collège et lycée sont accessibles à pied.
Transport en commun.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
58 lots ( 21 appartements + 25 garages + 11 place de parking + 1 local commercial ).
Charges prévisionnelles de copro : 900€ /an.
Estimation de la taxe foncière : 1005 €/an
AVANTAGES +
Pas de frais d'agence.
Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT.
Frais notariés à la charge de l'acquéreur.
Renseignements et visites sur rendez-vous
Mme BARD Charlie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Sous conditions de vente.
***
Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite
Fin de réception des offres : le 25/02/2026
Référence annonce : ANNONAY_741_01_06
Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 58
#66d
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