Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Roanne

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose, en hyper centre-ville, Cet appartement rénové de type 3 d'environ 71 m² habitables situé au troisième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, idéal pour recevoir, de deux chambres dont une faisant office de bureau ou chambre d'amis, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, permettant un mode de vie tout à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d