Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Tours

En face de la gare ! Ce très bel appartement de type 3 avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles d'eau est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial où se mêlent cuisine et salon. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition ouest. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et permet également grâce à ses deux chambres indépendantes de proposer une location saisonnière très facilement avec la proximité de la gare. Ce bien est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou pour profiter de vos loisirs numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, fonctionnalité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d