Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Nice

DEMANDE DE VISITE EN RÉPONDANT A L'ANNONCE UNIQUEMENT - Situé au 4 avenue Thérèse à Nice, dans un immeuble de standing au coeur d'un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, ce bel appartement 3 pièces de 71 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, exposé sud et ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une climatisation, et s'ouvre sur un grand balcon de 28 m² avec vue sur jardin. En annexe, un box fermé avec cave en sous-sol complète ce bien. Proche des commodités, des transports et des écoles. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Loyer charges comprises 1490.38 euros dont 175 euros de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle. Honoraires locataire 919 euros dont 212 euros d'état des lieux. Dépôt de garantie 1315 euros. 'georisques.gouv.fr'. Surface : 71 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 115 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d