Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€309,000

Prix au m²

€4,352

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Procé - Appartement T3 de 71m² (+ balcons de 12m²) Appartement situé dans une résidence sécurisée, au coeur d'un parc arboré et classé de 1 hectare. Appartement intégralement rénové, au 5ème étage avec ascenseur. Exposition Sud et Ouest Descriptif : - Entrée avec vestiaire aménagé. - 2 chambres de 12m², avec placards aménagés. - Dressing indépendant et aménagé. - Salle de bain, avec baignoire bain/douche. - Salon/séjour de 20m². - Cuisine aménagée et équipée de 10m², ouverte sur séjour. - WC indépendant. - Balcon qui dessert les 2 chambres. - Balcon qui dessert cuisine et salon/séjour. - Place de stationnement dans parking souterrain. - Cave. Supermarché de quartier à quelques pas de la résidence. Arrêt de Chronobus C3 à 150m (direct gare SNCF) et arrêt Chronobus C6 à 400m. Parc de Procé, jardin d'enfants et infrastructures sportives à 400m. Proximité crèche, écoles maternelle/élémentaire publique et privée. Double vitrage dans toutes les pièces et volets roulants électriques. Ravalement de façade réalisé en 2018. Charges de copropriété : 1 525 €/an (eau froide incluse) Taxes foncières 2025 : 1 550€/an Vente exclusivement entre particuliers, pas de frais d'agence. Diagnostics techniques réalisés en janvier 2026. Premier contact par mail via la messagerie Leboncoin.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.