Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€3,697

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Appartement à vendre - 2 chambres - 71m2 - Quartier beauregard Appartement en copropriété de 71m2 construit en 2007 et rénové en 2020, comprenant : - 2 chambres avec placard (14,20m2 et 10,20m2) - une entrée - un salon - salle à manger - cuisine équipée ouverte (31,10m2) avec îlot central - une salle de bain avec baignoire - des WC séparés avec lave-mains - un balcon exposé sud (8,10m2) - un garage fermé + une place sur parking ouvert et sécurisé Les plus : - La cuisine ouverte avec îlot central - La luminosité traversante dans la pièce de vie - La proximité avec les commerces et des écoles (école primaire, MydigitalSchool Rennes et Rennes Business School) - Bien desservi par les bus, notamment la ligne C4 - Parc de Beauregard à proximité - Pas d'entretien de chaudière Ravalement de façade payé dans sa totalité, prévu pour 2026. Chauffage au gaz alimenté par l'usine d'incinération de Villejean / gaz collectif (pas de chaudière dans l'appartement). Charges de copropriété : 2684€ par an (671€ par trimestre environ) (chauffage, entretien des parties communes...). Consommation énergétique : 540€ sur l'année. Agence s'abstenir #66d

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