Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Craponne

*** DIRECT PARTICULIERS - PAS D'AGENCE *** À deux pas du centre-ville de Craponne, au sein d'une copropriété calme, fermée et sécurisée offrant de nombreux stationnements libres, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé au 2e étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d'un vaste double séjour lumineux (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Un balcon exposé Est, avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, vient compléter l'espace de vie. Une cave en sous-sol est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage en complément. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 (peintures, cuisine, salle d'eau), offrant des prestations actuelles et soignées. La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2025, déjà réglée par le vendeur : ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, étanchéité des toitures, installation de volets roulants électriques, thermostats sur les radiateurs et VMC neuve. Ces travaux assurent un excellent confort thermique et une vraie tranquillité pour les années à venir. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Idéalement située dans le centre-ville dynamique de Craponne, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. Les lignes de bus C22 et C24, au pied de la copropriété, permettent de rejoindre Gorge de Loup (métro D) en seulement 20 minutes.