Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Le Raincy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€3,861

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- À PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES DU CENTRE VILLE - Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, bel Appartement 3 Pièces 72m2 loi carrez offrant : vaste entrée, salon exposé OUEST, cuisine indépendante (US possible), dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cave en sous sol. ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 480 euros et 2 030 euros (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe D - GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété - 33 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2809euros (charges courantes, Loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente honoraires inclus : 278 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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