Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Toulouse

Découvrez ce bel appartement de 72 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, sans aucun travaux à prévoir et sans procédure en cours, dans le secteur très recherché des Minimes, à deux pas des Chalets et de l'hypercentre toulousain. 🌞 Lumière, volumes et confort Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La belle pièce de vie ouvre sur un balcon plein ciel, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, dispose d'un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. 🛏️ Espace nuit modulable Le couloir dessert : Deux belles chambres, confortables et lumineuses Une troisième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'enfant Une salle d'eau rénovée Des WC séparés 🚗 Un atout rare : le double stationnement L'appartement bénéficie d'une place de stationnement double, un avantage particulièrement recherché dans le quartier. ✔️ Prestations complémentaires Double-vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz Local vélo commun Charges : 100 euros/mois (eau froide incluse) Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Aucune procédure en cours 📊 Diagnostics DPE : Classe D GES : Classe D 📍 Emplacement idéal Situé au coeur des Minimes, à proximité immédiate des Chalets, vous profitez de tous les commerces, transports (métro Canal du Midi, bus), écoles et services à pied, ainsi que d'un accès rapide à l'hypercentre de Toulouse. 💰 Prix : 282 000 euros FAI (honoraires à charge acquéreur) ⚠️ Mention légale - Géorisques « »