Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Metz

Metz Sainte-Thérèse, bel appartement T3 de 72 m² traversant au 3€ étage d'un immeuble cossu. Salon et cuisine avec balcon, 2 ch, sdb récente, chauffage gaz 2024. Proche gare, commerces et écoles. Rafraîchissements à prévoir. Au coeur de Sainte-Thérèse, l'avenue de Nancy offre un cadre recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement T3 traversant de 72 m² se situe au 3€ étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine non équipée avec accès balcon et cagibi plein Est, un salon avec balcon, deux chambres et une salle de bains récente avec WC. Chauffage gaz à condensation (2024), menuiseries PVC, chaudière neuve. Des rafraîchissements sont à prévoir. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : sinistre pris en charge par les assuarnce Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 726 € et 2 337 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).