Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Strasbourg

À LOUER - Appartement 3 pièces avec jardin et garage - 72 m² - Strasbourg Neuhof Disponible immédiatement, situé dans le secteur Strasbourg / Neuhof, venez découvrir ce spacieux appartement de 72 m², au calme, avec jardin privatif et garage. Le bien se compose : • D'un séjour lumineux, • D'une cuisine indépendante spacieuse, • De deux grandes chambres, • D'une salle de bain avec branchement machine à laver, double vasques, • D'un WC séparé, • D'un grenier (non compris dans les m²), • D'une pièce/bureau avec entrée indépendante de l'appartement (non compris dans les m²), • D'un garage privatif, • D'un jardin privatif. Le chauffage est collectif au fioul. Conditions financières : • Loyer mensuel : 800 euros • Provisions sur charges : 200 euros / mois (comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes) • Loyer charges comprises : 1 000 euros / mois • Dépôt de garantie : 800 euros • Honoraires d'agence : 936 euros TTC (dont 216 euros pour l'état des lieux) Appartement idéal pour un couple ou une famille cherchant un logement avec extérieur, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Mentions légales : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). DPE : Classe E (187 kWhEP/m².an) GES : Classe E (56 kg CO₂/m².an) Surface : 72 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué