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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€219,350

Prix au m²

€3,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Montlouis-sur-Loire

Description

À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé au coeur de Montlouis-sur-Loire, dans une résidence calme et recherchée. Avec une superficie de 72 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 25,5 m², offre un espace convivial pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine séparée vous permettra de préparer vos plats préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. La double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel électrique par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Profitez également d'un balcon orienté, idéal pour savourer un café en fin de journée tout en admirant la vue. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de stationnement, un atout précieux en centre-ville. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Ce bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel à Montlouis-sur-Loire. Référence annonce : TAPP957277 Consommation énergétique : 75 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1580 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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