Appartement neuf 3 pièces 72 m² à vendre à Antony

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf de type T3 situé au 2eme étage d'une résidence moderne à l'architecture élégante. D'une surface habitable de 71.51m², il offre un agencement fonctionnel et une exposition Sud-Est idéale garantissant une belle luminosité naturelle. Sa terrasse privative de 8.00m² est un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort rare dans un quartier recherché. Cet appartement allie modernité et praticité, avec des prestations soignées et une excellente performance énergétique. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Caractéristiques du bien : - Quartier : Fontaine Michalon - Typologie : T3 - Surface habitable : 71.51m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2029 - Terrasse privative : 8.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée, espaces verts paysagers, accès direct au parking en sous-sol. Localisation : Proche des transports (RER B Fontaine-Michalon à 200m) et commerces à moins de 5min à pied. Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de Fontaine Michalon, prisé pour son atmosphère calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et espaces verts. Un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 32472€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 22324.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4118.976€/an - Dans le neuf : 2145.3€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19736.76€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 42061.26€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.