Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

Grand T3 lumineux et entièrement rénové avec balcon et garage - Av William Booth Grand T3 entièrement rénové, lumineux, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans une copropriété fermée, sécurisée, arborée et très bien entretenue de la Traversière, au coeur du 11e arrondissement de Marseille (13011), Av. William Booth. D'une surface de 72 m², cet appartement traversant offre un espace de vie généreux avec cuisine ouverte sur un salon-salle à manger climatisé de 38 m², prolongé par une buanderie et un balcon agréable donnant sur les espaces verts de la résidence. Il comprend deux chambres, dont une climatisée de 15 m² et une plus petite de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et lavabo. Un garage fermé avec place de parking devant celui-ci est possible en supplément du prix. Le quartier offre toutes les commodités : commerces, hypermarché, transports (tram, bus, gare de la Pomme), écoles et axes routiers. Un appartement complet, lumineux, climatisé et sécurisé, parfait pour un couple ou une famille, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15022 Référence annonce : L9GN-UUI-733 Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).