Appartement neuf 3 pièces 72 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce 3 pièces situé au 2eme étage séduit par ses beaux espaces et sa terrasse privative de plus de 13m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking est incluse pour plus de praticité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement combine harmonieusement prestations de qualité et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : -Quartier : Les Closeaux -Typologie : T3 -Surface habitable : 71.47m² -Exposition : Nord-Ouest -Étage : 2 -Livraison prévue : T1-2028 -Terrasse privative : 13.16m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : bonne isolation thermique/acoustique, prestations contemporaines, résidence sécurisée, parking inclus. Localisation : Proche des transports (bus à moins de 200 m, RER A à 15 min) et commerces à moins de 300 m. Situé dans le quartier résidentiel des Closeaux, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et des établissements de santé, vous profitez d'un environnement convivial tout en restant connecté au centre-ville et aux grands axes. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 48000€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 33000€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 4116.672€/an -Dans le neuf : 2144.1000000000004€/an -Économie estimée sur 10 ans : 19725.719999999994€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 52725.719999999994€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.