Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,160

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

À louer - Appartement T3 de 72 m² - Montchat BIEN SOUMIS A UNE GARANTIE LOYERS IMPAYES Logement non meublé - 2e étage - Balcon - Garage - Cave Situé au 2e étage d'une résidence de 1968 équipée d'un ascenseur et d'un interphone, appartement T3 d'une surface habitable de 72,25 m², destiné à un usage exclusif d'habitation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes), de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon. Sont annexés à la location : - un garage - une cave L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide : collectifs (inclus dans les charges). Loyer mensuel hors charges : 970 € Provision mensuelle pour charges : 190 €, comprenant notamment : charges communes, charges garage, eau chaude, eau froide, chauffage, charges allée 5 Diday, taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Loyer mensuel charges comprises : 1 160 € Dépôt de garantie : 970 € HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 722,50 € TTC État des lieux d'entrée : 216,75 € TTC Total honoraires locataire : 939,25 € TTC Diagnostics : DPE : Classe E - 260 kWh/m²/an - Climat : E (56 kg CO₂/m²/an) Numéro ADEME : 2569E3884145A Estimation des coûts annuels : entre 1490€ et 2070 € (tarifs 2023) Référence annonce : 9XF7-GNS-LWV Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 939 € TTC dont 216 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 970 € Montant des charges : 190 € / mois Complément de loyer : 25 € / mois (inclus dans le loyer CC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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