Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Brumath

A louer par votre agence Neoconceptimmobillier Brumath - Jérémy Roussel Appartement 3 pièces de 72 m2 - rue Balzac 67170 Brumath Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété propre et bien entretenue de 9 logements. Immeuble situé dans un environnement calme et verdoyant, entouré d'une très grande pelouse arborée commune. Vous disposerez, d'une Entrée avec son grand placard de rangement, d'un lumineux séjour / salle à manger orienté plein sud avec sa climatisation réversible, accès balcon, de 2 chambres, d'une cuisine séparé et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, 1 balcon couvert orienté plein sud. 1 place de parking privative à l'extérieur. 1 petite cave privative fermée. Logement raccordé à la fibre internet haut débit. Chauffage individuel par PAC (pompe à chaleur/ clim) + convecteurs électriques à inertie programmables dans toutes les pièces. Production d'eau chaude sanitaire ballon électrique. Possibilité d'une second place de parking intérieur en sus (70euros/ mois) Loyer 700 euros /mois Provision sur charges 80 euros / mois (électricité commun, eau froide, entretien espace vert, nettoyage cage d'escalier, honoraire syndic, ordures ménagères). Déport de garantie : 700euros Frais d'agence (dont état des lieux) : 792euros SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] SIREN : 941931123 Surface : 72 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).