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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Clisson

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€173,900

Prix au m²

€2,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Clisson

Description

Centre Historique Le charme de l'ancien en plein coeur de ville. Profitez d'une situation idéale dans le centre historique de Clisson, proche des commerces, des services, à deux pas des écoles et de la gare. Ce bien rare et atypique vous séduira par son authenticité et son potentiel. Cet appartement à l'esprit ''maison de ville'' offre une configuration originale sur plusieurs niveaux avec le cachet de l'ancien à chaque étage. Au Rez de jardin, l'actuel espace d'accueil avec emplacement buanderie qui pourra évoluer vers une pièce à vivre - avec ou sans kitchenette - ou en espace de travail, en atelier pourquoi pas... Premier étage : palier, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Demi-niveau : salon chaleureux sur parquet bois massif et cheminée. Deuxième étage : grande chambre avec rangement, l'espace peut recevoir la future salle d'eau pour un confort maximum. Vous bénéficiez également d'un petit espace extérieur, parfait pour installer un coin détente. Des travaux de rénovation énergétique doivent être envisagés pour cet appartement qui deviendra à coup sûr un lieu de vie extraordinaire. Prix : 173 900 Euros Dont Honoraires 5.39 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2520 Euros et 3440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3818 Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2025 Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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