Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Beaune

À LOUER - Appartement neuf T3 meublé - Beaune (21200) - Quartier Gare DISPONIBLE. Situé au sein du quartier Gare à Beaune (21200), cet appartement neuf de type 3, d'une superficie de 72 m², offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente avec ascenseur, le logement se compose d'un séjour lumineux et convivial, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et qualité des prestations. Une salle de bains soigneusement agencée complète l'ensemble. Un patio privatif vient agrémenter le bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé est inclus, garantissant une solution de stationnement sécurisée. Entièrement meublé, l'appartement permet une installation immédiate et sans contrainte. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort, modernité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'agence au 03 80 25 05 05. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 140,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 164,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 218,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.