Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Mommenheim

Situé au 1er étage d'une belle copropriété construite en 2018, à Mommenheim, cet appartement de 72 m² habitables offre confort, luminosité et prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un W.C. séparé, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un spacieux salon/séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un excellent confort thermique. La copropriété est calme et bien entretenue, sans ascenseur. Les charges, d'environ 80 euros, comprennent l'électricité des parties communes, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des extérieurs. Concernant le chauffage et l'électricité, il faut compter environ 150 euros par mois (le montant pouvant varier selon votre consommation). Idéalement situé, proche de toutes commodités, avec un train reliant Strasbourg en environ 20 minutes. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).