Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Rambouillet

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER COSY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72,6 M² ( 61,15m2 loi Carrez) - APPARTEMENT AVEC DÉCORATION TRÈS SOIGNÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant appartement situé au coeur de Rambouillet. Dans un quartier cosy et prisé, ce bien de 3 pièces et 2 chambres d'une surface de 72,6 m² ( 61,15m2 loi Carrez) vous séduira par sa décoration très soignée et son ambiance chaleureuse. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce lumineux appartement offre un espace de vie confortable. La décoration raffinée apporte une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère unique et moderne. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine équipée avec verrière, deux chambres avec placards, salle de bain avec WC ainsi que d'un palier servant de bureau. La localisation de ce bien est idéale, à proximité du parc du Château de Rambouillet, offrant calme et tranquillité. La luminosité est un atout majeur de cet appartement. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une place de stationnement intérieur et d'une place de stationnement extérieur. Construit après 2006 en béton, l'immeuble est en bon état général, avec une façade bien entretenue avec un ravalement réalisé en 2022. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux prestations de qualité. Que ce soit pour un achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 198176 Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 275 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 2291 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)