Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Saintes

Appartement, 72 m², deux chambres Centre ville de Saintes RIVE GAUCHE, en retrait de toute zone inondable, L'IMMOBILIER SAINTONGEAIS vous propose cet appartement de 72 m² habitables avec son extérieur, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de deux étages. À deux pas du marché et à seulement 5 minutes de l'hypercentre à pied, il bénéficie d'un environnement privilégié et offre un cadre de vie particulièrement agréable où toutes les commodités sont à proximité immédiate. L'appartement séduit par ses atouts rares, notamment une ancienne verrière de 9 m² qui prolonge l'espace de vie et apporte une belle luminosité, ainsi qu'un jardinet privatif suspendu, véritable espace extérieur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce principale de 41 m², d'une première chambre de 9 m², d'un bureau de 8,40 m² pouvant également faire office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien qu'habitable en l'état, une rénovation globale est nécessaire. Un bien recherché sur le marché de Saintes à proximité immédiate du centre-ville. Prix hors honoraires : 105000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/04/2026 par Patrice Delage , RSAC 849305818 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes Référence annonce : fr040989 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 105 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 692 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).