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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Colmar

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€348,600

Prix au m²

€4,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Colmar

Description

À découvrir sans tarder, cet appartement de plain-pied de 71,64 m2, entièrement accessible et conforme aux normes PMR. Situé dans le secteur recherché des Maraîchers Nord, au sein d'une résidence récente construite en 2023, il offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 200 m2, exposé Sud-Est, ainsi que d'une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour parfaite pour profiter de vos repas et moments de détente en toute saison. L'appartement comprend une entrée avec placards, deux chambres de 10 m2 et 13 m2, une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé en rez-de-chaussée avec porte motorisée et prise électrique sont inclus. Chauffage au sol individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 1200EUR (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Prix de vente : 348 600 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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